Vợ chồng trẻ nên mua nhà hay mua chung cư trả góp?

Vấn đề mua chung cư hay mua nhà đất hiện đang dành được rất nhiều sự quan tâm, đặc biệt là các đôi vợ chồng trẻ đang muốn xây dựng mái ấm riêng cho mình. Theo các chuyên gia nhận định xu hướng mua chung cư đang phát triển mạnh mẽ. Vậy thì khi chưa tích lũy đủ tiền, nên mua nhà hay mua chung cư trả góp? Đâu mới là sự lựa chọn tối ưu?

Tìm hiểu về mua nhà và mua chung cư trả góp

Mua nhà trả góp là việc khách hàng tìm mua cho mình một căn nhà trên đất nền, có sổ đỏ và đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu của khách hàng đối với căn nhà ấy. Khi mua nhà trả góp, ngân hàng sẽ hỗ trợ và cho bạn vay một khoản tiền nhất định. Bạn sẽ trả dần khoản vốn vay này theo thời gian và lãi suất ghi trên hợp đồng vay vốn mua nhà.

Cũng giống như vay mua nhà trả góp, khi khách hàng mua chung cư trả góp, cũng sẽ được ngân hàng hỗ trợ một phần chi phí. Tuy nhiên, chung cư không thuộc quyền sở hữu của bạn mà là thuộc về chủ đầu tư, hay một doanh nghiệp nào đó. Nói cách khác, chung cư không có chủ quyền riêng. Chung cư được cho thuê (hoặc mua) trong một khoảng thời gian đã định sẵn trong hợp đồng, có thể lên tới 50 năm. Sau khi hết hợp đồng, bạn có thể sẽ được di dời nơi khác nếu chung cư xuống cấp và không đảm bảo an toàn nữa.

 So sánh giữa mua nhà và mua chung cư trả góp

Để đưa ra được lựa chọn nên mua nhà hay mua chung cư trả góp, người mua nhà cần phải phân tích rất nhiều tiêu chí như giá cả chi phí, tiện ích, không gian sống, khả năng sửa chữa, thiết kế nhà ở, điều kiện an toàn, hạ tầng xã hội… để nhìn nhận rõ những ưu điểm và nhược điểm của cả nhà chung cư và nhà mặt đất.

Về giá cả, nếu như mua một căn nhà mặt đất thường có giá cao hơn nhiều so với một căn hộ chung cư, thì bù lại chủ nhân căn nhà đất không cần phải đóng các khoản chi phí bảo trì thang máy, vệ sinh, bảo vệ… hàng tháng như khi sống tại chung cư. Tuy nhiên, khi mua các căn hộ chung cư, nếu khách hàng chưa đủ tài chính để mua căn hộ thì có thể dễ dàng nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng, thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần.

Với các dự án chung cư của các chủ đầu tư uy tín, khách hàng cũng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ xây dựng dự án, chất lượng công trình cũng như tính thanh khoản của các căn hộ.

Nhà chung cư hay nhà mặt đất đều có những đặc điểm riêng phù hợp với các đối tương khách hàng khác nhau. Tùy theo điều kiện kinh tế và nhu cầu sống của mình mà khách hàng có thể cân nhắc đưa ra lựa chọn cho phù hợp. Dù bạn lựa chọn hình thức nào, thì ngân hàng bạn vẫn sẽ nhận được những sự hỗ trợ của các ngân hàng khi có nhu cầu vay vốn.

Hiện nay, nhiều ngân hàng đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà giúp bạn dễ dàng hơn trong việc xây dựng tổ ấm của mình. Mức lãi suất cho vay mua nhà – mua chung cư trả góp trung bình trên thị trường hiện nay vào khoảng 7,5%/năm – 9%/năm, hạn mức vay lên đến 80% giá trị căn nhà, thậm chí là 100% nếu khách hàng có bất động sản khác thế chấp.

Vợ chồng trẻ nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất?

Theo quan điểm của các chuyên gia tư vấn vay mua nhà cũng như kinh nghiệm của các cặp vợ chồng trẻ được chia sẽ trên các diễn đàn thì đa số lựa chọn mua chung cư trả góp. Khi mua chung cư bạn sẽ được tận hưởng khá nhiều tiện ích hơn so với việc mua nhà đất. Cụ thể:

– Cơ sở hạ tầng đồng bộ

– An ninh tốt, luôn được giám sát và bảo đảm

– Không gian thoáng đãng trong thiết kế xanh, nhiều tiện ích

– Là môi trường lý tưởng cho trẻ em phát triển toàn diện

– Vệ sinh công cộng sạch sẽ

– Giá tiền mua chung cư thấp hơn khi mua nhà

– Được hưởng nhiều ưu đãi từ ngân hàng nếu có liên kết với chủ đầu tư.

Sống ở chung cư mang lại một cuộc sống lành mạnh, thoáng mát, hiện đại cho bạn và gia đình, nhất là những thiên thần nhỏ có thể vui chơi, phát triển toàn diện.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Đăng Ký Nhận Bảng Giá Từ Chủ Đầu Tư





Hoặc gọi vào Hotline (24/7) 0906 033 879

0946.61.8008